一、二手房装修流程
1、二手房设计
在这里大家一定要注意的是二手房的设计不照搬照抄样板间
大多数人在家居装修前总要看一看装修图集,有的业主可能就看中某个设计,就会要求整个样板间照搬到自己家中,但是结果却不能尽如人意,这是因为样板房往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的,故“照般”,实际上变成了“压缩”,结果是给人一种过多侵占空间后的拥挤、压抑感。所以建议大家找专业的装修公司设计师进行设计
/2、对房屋做全面检查
在重新装修时设计师对家里做了全方位的检查,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。
3、二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
4、主体拆改
二手房的主体拆改尤其重要,在了解到整个住房框架结构的对墙壁的拆、砌、铲动作以及门窗、暖气的拆改工作。
/5、进行水电的改造
拆改完主体架构之后,接下来就应该是水电改造了。这时设计师按照实际的面积来设计布局方案,不然后续将引发安全问题。
6、插座
在一般情况下,一个房间至少需要安装3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、贴砖
7、刷漆
在装修过程中,这也是一项重头戏。可以根据自己喜欢的效果选择相应的刷涂方式,但是切记要选择优质环保的品牌涂料。
8、贴壁纸
如果不想让壁纸快速老化、鼓泡的话,最好是请专业师傅帮忙操作,贴完放置2-3天再开窗,这样可以让贴的效果更持久。
9、安装电源插座
首选实用、安全性能均优秀的插座产品,杜绝安全隐患。
10、装门
窗作为二手房装修流程的最后一部分,门窗的重要性依然不可忽视,建议大家还是要选购质量有保障、服务周全的门窗家具。
二手房装修注意事项
1、洗手间做闭水试验
在装修二手房之前,你应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。
2、更换铝合金或塑钢门窗
如果家里木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。若是需要找装修的,不介意的可以考虑到点豹抢单上看看哦
从户型平面图上来看,并没有标注任何承重墙的位置,卫生间及厨房管道下水口的位置也同样没有标注,不知道老铁的需求?
是必须要四个居室还是可以少?是要舒适感还是紧凑布局?家庭成员?有没有特殊的要求?比如需要一个书房,茶室之类的?
第一种方案,考虑户主生活品质的需求,主卧套房,带主卫衣帽间;
尽量南向布置卧室,客厅北向,空间尺度3.6m较适宜;
进门入口玄关,鞋柜设计,方便出行;
公卫设计干湿分离,互不影响;
储藏空间较多,满足需求。
第二种方案,考虑户主家庭因素的需求,3.5个卧室设计,其中在考虑到现有的空间尺度,布置榻榻米及阳光房;
客厅北向,空间尺度3.6m较适宜;
进门入口玄关,鞋柜设计,方便出行;
厨房采光,明厨明卫;
公卫设计干湿分离,满足需求,互不影响。
储藏空间较多,满足需求。
关于装修风格方面,尽量采用现代及北欧风,线条简洁,干净整洁,彰显空间尺度舒适感。
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